1970〜1980年築, 専有面積19.27㎡〜39.27㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+8.0%
練馬区
59.5万円/㎡
前年比+18.6%
ハイライフ桜台
東京都練馬区豊玉上二丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩5分
1975年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造
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8階 / 29.27㎡の場合
相場
1,251万円
42.7万円/㎡
677
1,060
1,443
1,826
AI査定結果
推定相場価格
1,251万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,060万円〜1,443万円
36.2万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年6月6日
ハイライフ桜台
1,050万円（35.9万円/㎡）/ 8階 / 29.27㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は43.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 1,050万円 | 35.9万円 | 8階 | 29.27㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/27 | 1,150万円 | 34.4万円 | 8階 | 33.4㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/12/10 | 940万円 | 32.1万円 | 8階 | 29.27㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/11/12 | 990万円 | 33.8万円 | 8階 | 29.27㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/11/03 | 1,050万円 | 35.9万円 | 8階 | 29.27㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2024/10/12 | 1,580万円 | 54.0万円 | 6階 | 29.27㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/10/01 | 1,130万円 | 38.6万円 | 8階 | 29.27㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/22 | 1,680万円 | 57.4万円 | 6階 | 29.27㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/07 | 1,280万円 | 38.3万円 | 8階 | 33.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/26 | 1,350万円 | 46.1万円 | 8階 | 29.27㎡ | 1DK | - |
| 2024/02/05 | 1,450万円 | 43.4万円 | 8階 | 33.4㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/11/26 | 1,350万円 | 40.4万円 | 8階 | 33.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/12 | 950万円 | 32.5万円 | 8階 | 29.27㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/01/09 | 1,580万円 | 47.3万円 | 6階 | 33.4㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/05/20 | 2,980万円 | 47.5万円 | 5階 | 62.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/04/12 | 1,080万円 | 36.9万円 | 6階 | 29.27㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/04/05 | 3,180万円 | 50.7万円 | 5階 | 62.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/03/05 | 3,480万円 | 55.5万円 | 5階 | 62.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/12/04 | 1,580万円 | 54.0万円 | 3階 | 29.27㎡ | 2K | 東 |
| 2020/06/03 | 1,590万円 | 47.6万円 | 7階 | 33.4㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は43.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | ハイライフ桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 1,050万円 | 35.9万円 | 29.27㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 28戸 | SRC |
| 2020/12/22 | ヴィラ桜台 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅5分 | 1,080万円 | 46.8万円 | 23.1㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/28 | サンパーク豊玉 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 1,050万円 | 45.0万円 | 23.35㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2023/05/29 | 桜台駅前オリンピックビル 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 1,300万円 | 50.0万円 | 26.02㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2022/10/07 | 桜台マイコーポ 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅6分 | 780万円 | 28.0万円 | 27.89㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/01 | 第3桜台マイコーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅5分 | 1,380万円 | 39.4万円 | 35㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/25 | パールコープ 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅8分 | 1,080万円 | 33.8万円 | 32㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2023/08/25 | 豊玉東豊エステート 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅5分 | 1,330万円 | 41.7万円 | 31.89㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1972年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 三田桜台コーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅6分 | 1,280万円 | 48.4万円 | 26.44㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1970年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/23 | 大洋豊玉北マンション 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅10分 | 1,250万円 | 44.5万円 | 28.11㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/18 | 宮本ビル 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅3分 | 1,580万円 | 43.3万円 | 36.51㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/09 | 豊玉大坂グリーンコーポ 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅7分 | 1,280万円 | 47.8万円 | 26.78㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2022/11/10 | 第2桜台マンション 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅4分 | 1,480万円 | 42.6万円 | 34.73㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/10 | 豊玉サンハイツ 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅7分 | 1,130万円 | 42.9万円 | 26.35㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/04 | イトーピア豊玉マンション 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅6分 | 1,180万円 | 39.7万円 | 29.7㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | - | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/07 | パシフィックニュー豊玉 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 1,680万円 | 53.1万円 | 31.64㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 北西 | 1975年 | 69戸 | SRC |
| 2024/08/19 | カーサ豊玉 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅10分 | 960万円 | 41.6万円 | 23.1㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 51戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ゴールドハイツ豊玉 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅9分 | 1,480万円 | 40.6万円 | 36.44㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/30 | 大進マンション 練馬区豊玉北三丁目 | 新江古田駅9分 | 1,280万円 | 44.9万円 | 28.5㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1972年 | 9戸 | RC |
| 2021/04/30 | 三楽マンション 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅6分 | 1,449万円 | 44.0万円 | 32.96㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | 藤田ハイム豊玉 練馬区豊玉中一丁目 | 新江古田駅10分 | 1,799万円 | 50.1万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンワコーポラス 練馬区豊玉中三丁目 | 練馬駅7分 | 1,750万円 | 49.7万円 | 35.24㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/14 | 江古田サニーコーポ 練馬区栄町 | 江古田駅4分 | 1,080万円 | 36.8万円 | 29.34㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/14 | 練馬芙蓉ハイツ 練馬区豊玉中四丁目 | 練馬駅9分 | 1,350万円 | 42.5万円 | 31.75㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2020/08/22 | ヴィップ豊中 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅13分 | 720万円 | 30.2万円 | 23.83㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | - | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2023/09/03 | 練馬ローヤルコーポ 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅8分 | 1,680万円 | 53.6万円 | 31.36㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/26 | 豊玉ベルナ 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅8分 | 1,000万円 | 36.5万円 | 27.42㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1976年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/25 | ジュネス練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅5分 | 1,800万円 | 50.8万円 | 35.45㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 47戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 江古田正和マンション 練馬区羽沢一丁目 | 新桜台駅1分 | 1,880万円 | 52.2万円 | 36.02㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/03 | 栄町ビル 練馬区栄町 | 江古田駅3分 | 1,000万円 | 35.9万円 | 27.88㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/28 | 江古田ローヤルコーポ 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅2分 | 1,498万円 | 48.5万円 | 30.91㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | - | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/19 | ヴィラ江古田 練馬区豊玉上一丁目 | 江古田駅3分 | 1,180万円 | 37.6万円 | 31.41㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | 練馬スカイホーム 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅8分 | 1,780万円 | 49.8万円 | 35.73㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/26 | ファミリーテラス桜台 練馬区桜台三丁目 | 氷川台駅4分 | 1,150万円 | 32.2万円 | 35.7㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、練馬区では18.6%上昇しています。